Comparatif lois fiscales

Pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement, une question se pose rapidement, quelle loi fiscale choisir pour bien réussir. Chaque fiscalité à son intérêt, il faut juste trouver celle qui vous correspond le mieux.

Voici un tableau récapitulatif des principales lois fiscales en vigueurs pour 2014 :

Lois	% du prix	Conditions	Durée	Nos programmes
Loi Duflot	18 %	VEFA, l’immobilier neuf Louer en habitation principale Le locataire doit avoir un plafond de ressource (différent celons l’emplacement)	9 ans minimum	Voir la page
Loi Duflot Outer-Mer	29 %	Identique au Duflot en Métropole	9 ans minimum
LMNP	11% HT et récupération de la TVA	Bail commercial de 9ans Sécurité des loyers, par la société gestionnaire du bien. Interdiction de loger de la famille Revenue locatif inferieur à 23 000 € Déduction des charges sur le revenue globale Doit de succession alléger	9 ans minimum	Voir la page
LMP	11% HT et récupération de la TVA	Identique au statut LMNP sauf : Inscription au registre du commerce Revenue locatif supérieur à 23 000 € Exonération de plus value, si revente du bien après 5ans et le revenue locatif inferieur à 250 000 €	9 ans minimum	Voir la page