La nouvelle loi LMNP Bouvard Censi  permet comme la  loi Scellier de réduire de 25 % ses impôts sur le revenu, cet avantage vient s’ajouter à ceux déjà existant grâce au statut LMNP (soumission au BIC, déduction de la T.V.A...)
Principe de la Loi Bouvard :
Vous investissez dans un bien immobilier dans des Résidences de Services de type :

• Résidence de tourisme

• Résidence étudiant

• Résidence 3ème âge

Vous vous engagez à mettre en location le bien  pendant une période minimum de 9 ans et en contrepartie, vous bénéficiez d’une déduction de la TVA, c'est-à-dire 19,60 % du montant de l’investissement, d’une  réduction d’impôt de l’ordre de 25 %  du prix hors taxe du bien, de garanties locatives, de loyers perçus  non imposables (sur 20 à 25 ans)…

Ainsi,  la loi LMNP Bouvard-Censi  devient une des  solutions de placement les plus intéressante tout comme la loi Scellier 2009.