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Les Jardins d'Ardenne ( Maison / Appartement )


Informations

Avenue Pierre Poivre
49240 AVRILLE
Maine et Loire
Pays de la Loire
Type de bien: Maison, Appartement
Disponibilité: 8 lot(s)
Livraison: 4 ème trimestre 2017
Fiscalité: Pinel

Situation :
Le programme se situe au nord de la commune recherchée d’Avrillé à 6 kilomètres des portes d’Angers, dans un cadre verdoyant, au calme.
Le quartier est à 20 minutes à pied du centre-bourg, 5 minutes à pied du centre commercial NETTO (Alimentaire, bricolage, vêtements, Restauration, lavage auto..) et à proximité de la station du Tramway « Avrillé-Ardenne » qui permet d'accéder à Angers.

Description :
La résidence est composée de 16 logements :

  • 13 maisons individuelles du 3 au 5 pièces avec jardin privatif + garage ou carport
  • 3 logements intermédiaire du 3 au 4 pièces en Duplex, en R+3+attique avec terrasse ou jardin et un parkings extérieurs

Prestations :
-Maisons :
  • Carrelage RDC et salle de Bain à l'étage
  • Stratifié à l'étage
  • 1 placard aménagé
-Petit Collectif de 3 logements : Gamme attitude
  • Carrelage (séjours + cuisines)
  • Eau chaude sanitaire
  • Chauffage par chaudière individuelle gaz
  • Portes palières isophoniques
  • Placards aménagés
  • Meuble vasque + Miroir + Bandeau lumineux dans la Salle de Bain
-Logements intermédiaires :
  • Carrelage cuisines et pièces humides
  • Carrelage pour entrées et séjours
  • Revêtements straitifiés en pièces de nuit et dégagements
  • Faïence sur parois douches ou baignoires
  • Peinture blanche murs et plafonds

Normes de construction :
RT2012 NF Logement (pas flexom)

Accès :
Le programme se trouve à :
  • 20 minutes à pied du centre d'Avrillé
  • Proximité du Tramway qui permet d'accéder au coeur de ville d'Angers (station « Avrillé-Ardenne)


LES ENGAGEMENTS BIEN PLUS
Investissement garanti : le risque de moins-value est couvert pendant 10 ans. Et le risque de loyer impayé couvert pendant 3 ans.(4)
(4)Sous réserve de la souscription, de la formule Bien Protégé et de la formule Bien Géré+ Investisseurs. Tarifs et conditions disponibles en espaces de vente ou sur simple demande.

Voir tous les Engagements BIEN PLUS sur valorissimo.com

Mis à jour le 21/05/2018

Logements disponibles (8)

Type de bien Pièce(s) Nombre de lot(s) Prix mini Prix maxi Surface(s)
Appartement 3 1 167 000 € 167 000 € 57.2 m²
Appartement 4 4 199 900 € 199 900 € De 81.6 à 87.77 m²
Maison 4 3 224 000 € 232 000 € De 84.22 à 84.94 m²


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Situation géographique

Le programme immobilier Les Jardins d'Ardenne composé de maisons et d'appartements se situe Avenue Pierre Poivre à AVRILLE en Maine et Loire dans la région Pays de la Loire.



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