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ID'HALLES ( Appartement )


Informations

ZAC CARTOUCHERIE ILOT 3.4
31000 TOULOUSE
Garonne (Haute)
Midi Pyrénées
Type de bien: Appartement
Disponibilité: 7 lot(s)
Livraison: 4 ème trimestre 2020
Fiscalité: Pinel

Situation :
Implanté sur la rive gauche de la Garonne, entre le Zénith de Toulouse, le jardin de Barry et le CHU de Purpan, le quartier dispose d’un large panel d’écoles supérieures (l’école régionale de santé, l’école vétérinaire ou encore l’école d'ingénieur Icam) ainsi qu’une offre d’écoles primaires. De nombreux commerces et services de proximité sont également accessibles à pied ainsi qu’un centre commercial à Purpan accessible en transports en commun.

Le cœur du quartier se verra occupé par les Halles de la Cartoucherie, un espace réhabilité de 14.000m² dédié à la gastronomie, au sport, à la culture, doté d’espaces de co-working et de services tels qu’une conciergerie et une crèche ouverte en dehors des heures de bureau classiques.
À proximité directe des grands bassins d’emplois aéronautiques du Nord de Toulouse, de Blagnac et de Colomiers mais aussi du CHU de Purpan.

Proche du centre-ville à l’Ouest de Toulouse, en plein cœur de l’éco-quartier de La Cartoucherie, découvrez la résidence ID’Halles.
Cette adresse unique à Toulouse propose une nouvelle définition de la vie citadine dans un cadre végétalisé et au pied des Halles, lieu commun unique à Toulouse.

Description :
Le projet est constitué d’un ensemble résidentiel de 166 logements collectifs et intermédiaires du 2 au 5 pièces répartis en 5 bâtiments (A,B,C,D et E). On passe progressivement de volumes bâtis 7 étages, aux logements intermédiaires de 2 étages.
Les bâtiments sont sur deux ilots séparés par une venelle, un premier ilot avec les bâtiments A , B et C et un deuxième ilot avec les bâtiments D et E. Chacune des cages des bâtiments A, B, D sont équipées d’un ascenseur à l’exception de la cage du bâtiment C1 et des logements intermédiaires. Les logements sont tous traversants ou à double orientation à partir du 3 pièces et disposent de terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs.

Le stationnement est prévu sur les deux parcelles (ilot 3.4a et 3.4b) , sur un seul niveau, de plain-pied avec l’espace public. Il est réparti dans 3 parkings au niveau du rez-de-chaussée des bâtiments A, D et commun au rez-de-chaussée des bâtiments B et C et dans le parking en silo située sur le lot 3.3b.

Prestation :
Tous les logements sont équipés de carrelage dans toutes les pièces, de peinture lisse aux murs et plafonds, de menuiseries extérieures double vitrage avec volet roulant.
Le chauffage se fera par radiateur à chaleur douce raccordé au réseau de chaleur urbain.
Les logements hors intermédiaire, 4 et 5 pièces sont équipés de cuisine.
Une salle commune de 44 m² sera à disposition des résidents.

Sécurité :
L'accès aux logements se fera depuis la rue par un système INTRATONE. Chacun des ilots est clôturés.
Les portes palières seront métalliques équipés de serrures 3 points. L'accès au parking sera contrôlé par un portail automatique avec télécommande.

Normes de construction :
RT2012-20% et NF HQE

Accès :
Tramway au pied de la résidence, bus, métro, pistes cyclables et stations VélÔToulouse tout comme un accès immédiat à la rocade.

Mis à jour le 16/08/2018

Logements disponibles (7)

Type de bien Pièce(s) Nombre de lot(s) Prix mini Prix maxi Surface(s)
Appartement 2 4 167 000 € 184 000 € De 39.25 à 44.83 m²
Appartement 3 3 224 000 € 256 000 € De 55.79 à 64.37 m²


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Situation géographique

Le programme immobilier ID'HALLES composé d'appartements se situe ZAC CARTOUCHERIE ILOT 3.4 à TOULOUSE en Garonne (Haute) dans la région Midi Pyrénées.



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