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MY LOFT ( Appartement )


Informations

239 rue de SAint Malo
35000 RENNES
Ile et Vilaine
Bretagne
Type de bien: Appartement
Disponibilité: 18 lot(s)
Livraison: 4 ème trimestre 2020
Fiscalité: Pinel

Situation :
Le programme se situe au Nord-Ouest de Rennes, à proximité de :

  • La zone commerciale de Saint Grégoire avec son centre commercial (110 boutiques) : restaurants, pharmacie,..
  • L’offre étudiante est très développée dans le quartier avec l’école de commerce, Villejean université, la faculté de médecine,
  • Le centre-ville de Rennes est à seulement 2 kilomètres

Description :
La résidence es composée de 34 logements libres dont 8 dans les 3 derniers niveaux du bâtiment A et 26 dans le bâtiment B
  • 7 logements à prix maîtrisés dans le bâtiment B
  • 2 cellules commerciales
  • Appartements d’exception en attique au dernier étage avec terrasse et jardin suspendu
  • Balcon ou terrasse
  • Ascenseur
  • Parking en sous/sol R-1,5 pour l’ensemble des logements
  • Local vélo de 36 m² en RdC

Prestation :
  • Gamme ATTITUDE pour le libre
  • Carrelage dans la totalité de l’espace cuisine ouverte sur séjour (contrainte UPEC liée à Cerqual)
  • La quasi-totalité des logements a été conçu pour recevoir des cuisines types. Les exceptions font l’objet d’un nota sur les plans et les N° de plans type sont spécifiés sur les PDV
  • FLEXOM V2
  • Le chauffage et l’eau chaude seront assurés par une chaufferie collective
  • L’ensemble des baies recevront des volets roulants électriques
  • Les balcons et terrasses recevront des dalles sur plots lisses ou gravillonnées
  • Les seuils seront de 6 cm pour les balcons et 25 cm pour les terrasses

Bouygues-immobilier-flexom

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Sécurité :
La résidence est sécurisée par :
  • Vidéophone
  • Serrure 3 points

Normes de construction :
  • RT 2012
  • NF Habitat

Accès :
Le programme se trouve :
  • Arrêt de bus « Léonard » (ligne C4/14/52/68/78) à 150 mètres de la résidence
  • Gare de Rennes à 4,2 kilomètres (1h30 de Paris)
  • Rocade de Rennes à 300 mètres


NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.

Mis à jour le 20/05/2019

Logements disponibles (18)

Type de bien Pièce(s) Nombre de lot(s) Prix mini Prix maxi Surface(s)
Appartement 1 1 151 400 € 151 400 € 27.65 m²
Appartement 2 10 197 400 € 207 400 € De 38 à 43.9 m²
Appartement 3 7 243 900 € 253 900 € De 58.95 à 65.75 m²


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Situation géographique

Le programme immobilier MY LOFT composé d'appartements se situe 239 rue de SAint Malo à RENNES en Ile et Vilaine dans la région Bretagne.



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